¿Qué Es la Licencia CRC en Florida? Guía Completa
Si has dedicado tiempo a investigar las licencias de contratista de Florida, seguramente te topaste con una so...
Adrian, Gold Alumni14 de septiembre de 20268 min de lectura
Si tu trabajo es la vivienda, la licencia de contratista residencial certificado (CRC) es la entrada a Division I: te permite construir, remodelar y reparar residencias de una a tres familias y contratar a tu nombre. Aquí están las guías para entender su alcance, los temas de sus exámenes y un plan de estudio para prepararlos.
Qué viviendas cubre la CRC
La ley limita al contratista residencial a residencias de una, dos o tres familias que no pasen de dos pisos habitables sobre no más de un piso no habitable, con sus estructuras accesorias. Dentro de ese marco puede construir, remodelar, reparar y mejorar.
Para ver la licencia completa, lee qué es la CRC y cómo se obtiene. Si dudas entre licencias, la comparación con la CBC y la CGC muestra dónde termina cada una.
Exámenes y temas
La CRC exige tres pruebas: Business and Finance (Negocios y Finanzas), con 120 preguntas en 6.5 horas, y Contract Administration y Project Management, con 45 preguntas y 4.5 horas cada una. El mínimo de 70% no se redondea, así que en las pruebas de 45 preguntas necesitas 32 correctas: con 31 te quedas en 68.9%.
En Contract Administration pesan los contratos del proyecto (40%) y las actividades previas a la construcción (29%); en Project Management, los métodos, materiales, herramientas y equipo (64%). La guía de los temas del examen residencial, área por área entra en detalle, y el plan de preparación por semanas te dice en qué orden estudiar y con qué libros.
Experiencia, seguro y siguiente paso
Además de los cuatro años de experiencia con uno como capataz (foreman), la regla de experiencia pide práctica en tres o más de cinco áreas: cimentaciones, losas y encofrado estructural; muros de mampostería; demolición estructural; estructura de madera, y montaje de columnas. El seguro mínimo es de $100,000 de responsabilidad civil y $25,000 por daños a la propiedad.
La CRC también sirve de base: con tres años de experiencia comprobada como contratista residencial certificado puedes pasar a edificación, y con cuatro a general, aprobando el examen de esa licencia. Para estudiar sin dejar la obra, License Fix School tiene un curso para el examen de contratista residencial en línea, que avanzas a tu ritmo y desde cualquier dispositivo.