7 Preguntas de Práctica de Business and Finance en Florida

¿Qué es el examen Business and Finance de la CILB?

El examen de Business and Finance (Negocios y Finanzas) de la CILB (Construction Industry Licensing Board) es la parte que todo contratista certificado (Certified) de Florida debe aprobar, sin importar el oficio, y las preguntas de práctica de Business and Finance de esta guía están escritas a partir de su esquema de contenido. El Candidate Information Booklet del DBPR (el boletín de información para candidatos) indica 120 preguntas calificadas en 6.5 horas, presentadas por computadora. Todas las preguntas tienen el mismo peso, y necesitas un 70%, que equivale a 84 respuestas correctas. Los puntajes no se redondean hacia arriba.

El esquema de contenido del DBPR divide las preguntas en seis áreas:

• Realizar funciones contables: 32%
• Gestionar las tareas administrativas: 26%
• Cumplir con las regulaciones gubernamentales: 15%
• Establecer el negocio de contratación: 11%
• Gestionar las operaciones del oficio: 10%
• Gestionar los recursos humanos: 6%

El esquema data de 2009 y permite que cada porcentaje se mueva tres puntos hacia arriba o hacia abajo. Por eso las preguntas de abajo se apoyan primero en la contabilidad.

¿Qué tipos de preguntas del examen de contratista de Florida debes esperar?

Las preguntas del examen de contratista de Florida caen en tres tipos. Algunas te piden calcular, por ejemplo una razón financiera, un markup (margen sobre el costo) o un saldo de facturación. Otras te piden elegir el documento correcto o el plazo correcto, algo común en la ley de gravámenes (lien law). Otras te piden aplicar a un escenario breve una regla de un estatuto o de una cláusula de contrato.

La mayoría son búsquedas en los libros más un cálculo, así que la velocidad importa tanto como el conocimiento. Con 120 preguntas en 390 minutos, tienes unos 3.25 minutos por pregunta. Las siete preguntas de abajo mezclan los tres tipos, para que sientas la diferencia entre ellos.

Examen de práctica de contratista de Florida: preguntas de contabilidad

Este examen de práctica de contratista de Florida empieza con el área de contenido más grande del examen. Resuelve estas cuatro preguntas con calculadora, igual que el día del examen.

Pregunta 1: razón corriente (current ratio)

Un contratista tiene $180,000 en activos corrientes y $120,000 en pasivos corrientes. ¿Cuál es la razón corriente? A) 0.67 B) 1.50 C) 2.00 D) 3.00

Respuesta: B. La razón corriente es el resultado de dividir los activos corrientes entre los pasivos corrientes: 180,000 dividido entre 120,000 = 1.50. La respuesta A invierte la fracción. El capital de trabajo, una medida distinta, sería de $60,000. Para más ejercicios de razones financieras, lee nuestra guía de razones financieras.

Pregunta 2: la ecuación contable

Un negocio tiene $500,000 en activos y $320,000 en pasivos. ¿Cuál es el capital del propietario? A) $820,000 B) $180,000 C) $320,000 D) $500,000

Respuesta: B. Los activos son iguales a los pasivos más el capital del propietario, así que el capital es 500,000 menos 320,000 = $180,000. La respuesta A suma los dos números, que es el descuido más común.

Pregunta 3: markup frente a margen

El costo directo de un trabajo es de $50,000, y el contratista agrega un markup del 20% sobre el costo. ¿Cuál es el precio del contrato? A) $55,000 B) $60,000 C) $62,500 D) $70,000

Respuesta: B. El markup se aplica al costo: 50,000 por 1.20 = $60,000. La respuesta C es lo que obtienes si tratas el 20% como un margen sobre el precio (50,000 dividido entre 0.80). El margen bruto sobre el precio correcto es 10,000 dividido entre 60,000, cerca del 16.7%, así que el markup y el margen nunca son el mismo número.

Pregunta 4: porcentaje de avance (percentage of completion)

Un contrato de $400,000 tiene un avance del 35%, y el contratista ha facturado $120,000. ¿El contratista facturó de más (overbilled) o de menos (underbilled)? A) Facturó $20,000 de más B) Facturó $20,000 de menos C) Facturó $140,000 de más D) Facturó correctamente

Respuesta: B. El ingreso devengado es 400,000 por 0.35 = $140,000. El contratista facturó solo $120,000, así que facturó $20,000 de menos. El ingreso devengado que todavía no se ha facturado es dinero que aún se le debe al contratista por trabajo terminado, y por eso las preguntas de flujo de efectivo muchas veces empiezan aquí.

Preguntas gratis del examen de contratista de Florida: ley de gravámenes y contratos

Estas tres preguntas cubren plazos del Chapter 713 de los Florida Statutes, con el texto vigente de 2026. Puedes encontrar más preguntas gratis del examen de contratista de Florida y otros materiales en nuestro sitio.

Pregunta 5: aviso al propietario (Notice to Owner)

Un subcontratista sin contrato directo con el propietario suministra materiales por primera vez el 10 de marzo. ¿Para qué fecha debe entregar el aviso al propietario según la Sección 713.06? A) 25 de marzo B) 9 de abril C) 24 de abril D) 8 de junio

Respuesta: C. El aviso debe entregarse antes de empezar o a más tardar 45 días después de comenzar a suministrar materiales, y en todo caso antes del pago final del propietario posterior a la declaración jurada del contratista (contractor's affidavit). El 10 de marzo más 45 días es el 24 de abril. Las otras respuestas corresponden a 15, 30 y 90 días.

Pregunta 6: reclamo de gravamen (Claim of Lien)

El último día en que un acreedor de gravamen (lienor) suministró mano de obra es el 1 de junio. ¿Cuál es la última fecha para registrar el reclamo de gravamen según la Sección 713.08? A) 1 de julio B) 31 de julio C) 30 de agosto D) 1 de diciembre

Respuesta: C. El reclamo debe registrarse a más tardar 90 días después del último suministro. El 1 de junio más 90 días es el 30 de agosto.

Pregunta 7: aviso de inicio de obra (Notice of Commencement)

Un aviso de inicio de obra se registra el 5 de enero, pero el trabajo en realidad no empieza hasta el 20 de mayo. ¿Cuál es el efecto? A) Es válido porque se registró. B) Es nulo porque el trabajo no empezó dentro de los 90 días posteriores al registro. C) Es válido solo por 90 días. D) Es nulo solo si el prestamista se opone.

Respuesta: B. Según la Sección 713.13, un aviso de inicio de obra es nulo si la mejora no comienza realmente dentro de los 90 días posteriores al registro. El 5 de enero más 90 días es el 5 de abril.

Cómo estudiar para el examen con preguntas de práctica de Business and Finance

Estudiar para el examen de contratista de Florida se reduce a un ciclo: responder, revisar, anotar, repetir.

• Responde antes de leer. Adivinar primero muestra lo que realmente sabes.
• Anota cada error por área de contenido. Dos errores en una misma área significan que necesita un capítulo completo.
• Tómate el tiempo. Apunta a unos tres minutos por pregunta y practica cómo encontrar la respuesta en tus libros de referencia.
• Vuelve a hacer las preguntas falladas tres días después. Si las sigues fallando, el tema todavía no está resuelto.

Repite el ciclo con nuevos grupos de preguntas de práctica de Business and Finance de Florida cada pocos días, y mantén tu registro en un solo lugar para que puedas ver tu progreso. Combina esta rutina con nuestros consejos de estudio para Business and Finance y con el examen de práctica gratis.

Preguntas frecuentes

¿Cuántas preguntas tiene el examen Business and Finance de Florida?

El Candidate Information Booklet del DBPR indica 120 preguntas calificadas y 6.5 horas para el examen Business and Finance. El puntaje para aprobar es del 70%, es decir, 84 respuestas correctas.

¿Estas son las preguntas reales del examen?

No. Son preguntas originales escritas a partir del esquema de contenido del DBPR. Úsalas para practicar las habilidades, no para predecir las preguntas exactas.

¿El examen Business and Finance es a libro abierto?

Puedes llevar materiales de referencia aprobados, así que funciona como un examen a libro abierto. Revisa la lista de referencias vigente del DBPR antes del día del examen, porque cambia según la edición.

Conclusión

Las preguntas de práctica de Business and Finance de Florida con explicaciones convierten los puntos débiles en puntos a favor. Si quieres más práctica con retroalimentación, prueba los exámenes de práctica o el curso de preparación para el examen Business and Finance.

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